Как выбрать форму заключения договора купли-продажи участка с домом: простой письменной формы или через нотариуса? - информация для собственников

Добрый день! Согласно ст. 550 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор купли-продажи недвижимости, в том числе с домом, должен быть заключен в письменной форме. Можно заключить договор купли-продажи в простой письменной форме, однако, рекомендуется заключать этот договор через нотариуса, чтобы обеспечить максимальную защиту прав покупателя и продавца. Оформление договора у нотариуса занимает обычно несколько дней, но это зависит от загруженности конкретного нотариуса. Стоимость услуг нотариуса определяется в соответствии с Государственным тарифом. Окончательную стоимость необходимо уточнять у нотариуса, исходя из стоимости дома и участка.

Для заключения договора купли-продажи участка с домом необходимо иметь паспорт собственника, сведения о правах на участок и дом, план участка и постройки.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для достижения особой юридической значимости договора купли-продажи имущества, рекомендуется его заключать через нотариуса. Он обеспечит правовую гарантию для сторон от некорректного или недобросовестного поведения другой стороны по договору.

Стоимость нотариальных услуг определяется в соответствии с Тарифами, утвержденными Кабинетом Министров Российской Федерации. В разной местности цена может отличаться, поэтому рекомендуется обратиться к нотариусу в вашем регионе для уточнения тарифов.

Оформление договора купли-продажи у нотариуса может занять от 30 минут до 1 часа в зависимости от наличия необходимых документов и объема дела, а также от загруженности нотариуса.

Статьи 550-566, 575 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 551-553, 562, 567-570, 575-580 Федерального закона "Об объектах недвижимости". Что касается формы заключения договора купли-продажи, то наиболее безопасный вариант — заключение договора через нотариуса. Оформление договора займет от нескольких часов до нескольких дней, в зависимости от загруженности нотариуса и количества оформляемых документов. Стоимость услуг нотариуса определяется согласно установленным тарифам и, как правило, зависит от стоимости объекта недвижимости и количества подписей.