Как выбрать безопасный участок под строительство дома: советы и рекомендации

Для того, чтобы быть уверенными в законности строений и отсутствии проблем с правом собственности на землю, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости. Данный юрист проведет исследование правового статуса земельного участка, оценит законность строительства, а также проверит наличие и обременения на недвижимость. После этого, будет возможно оценить риски и принять решение о покупке недвижимости.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к квалифицированным юристам, которые проведут проверку всех необходимых документов, связанных с земельным участком и недвижимостью, а именно:

1. Выписка из ЕГРН о земельном участке и недвижимости.

2. Документы на право собственности на земельный участок.

3. Документы на право собственности на строение.

4. Разрешение на строительство.

5. Свидетельства о регистрации перехода права собственности на земельный участок и строение.

6. Документы на наличие обременений и ограничений на земельном участке и строении.

Кроме того, изменения законодательства и возможные риски конфискации земли могут также быть причиной слишком низких цен. Поэтому при покупке недвижимости с обременениями или недвижимости, по которой уже был составлен залог, необходимо в первую очередь проверять правоспособность продавца и юридическую правильность сделки.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса: - статья 222 Гражданского кодекса РФ "Об участках и объектах недвижимости"; - статья 130 Градостроительного кодекса РФ "Строительство объектов капитального строительства"; - статья 209 Градостроительного кодекса РФ "Порядок осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав на них".