Как вступить в Реестр кредиторов для снятия обременения с купленной в ипотеку квартиры: платежные документы или исполненный Кредитный договор?

"Я купил квартиру в ипотеку и уже выплатил ее полностью, есть документ об отсутствии обременения. Дом практически почти достроен, но находится в процессе наблюдения. Как мне вступить в Реестр кредиторов? Нужно ли прикладывать к заявлению исполненный Кредитный договор или достаточно платежных документов?"

| Мирослав, Москва
Категория: Арбитраж
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", кредитор, в данном случае заемщик, обязан представить в суд или арбитражный суд свидетельство о государственной регистрации и исполненный кредитный договор, а также платежные документы, подтверждающие выплату по кредитному договору. Поэтому при подаче заявления в Реестр кредиторов необходимо приложить исполненный кредитный договор, а также платежные документы в соответствии с требованиями законодательства.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса вам потребуется письменное заявление о включении в реестр кредиторов, а также подтверждение того, что ипотечный долг был полностью выплачен и обременение на квартиру снято. В качестве такого подтверждения может быть предоставлен исполненный Кредитный договор, в котором должны быть указаны все условия кредита, и документы, подтверждающие факт полного погашения задолженности, либо платежные документы, подтверждающие оплату взносов по кредиту. Кроме того, возможно потребуется предоставление документов, связанных с процедурой наблюдения. Однако, для точного ответа на данный вопрос, обращайтесь к юристу, имеющему специализацию в данной области.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса следует обратиться к Закону РФ "О несостоятельности (банкротстве)", а также к Гражданскому кодексу РФ и Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Конкретные статьи зависят от специфики вопроса и особенностей ситуации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы