Как войти в реестр кредиторов застройщика и вернуть деньги за невведенную полностью сумму квартиры?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, любой кредитор, включая покупателя недвижимости, имеет право подать заявление на включение в реестр кредиторов в случае банкротства застройщика. Вопрос о принятии заявления судом будет решаться исходя из соответствия заявления требованиям, установленным законодательством, в том числе и относительно размера задолженности. Для получения более подробной консультации следует обратиться к юридическому эксперту, специализирующемуся на праве банкротств.

В данной ситуации для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи, который был заключен между застройщиком и потенциальным покупателем квартиры;

2. Все документы, подтверждающие оплату квартиры. Если сумма за квартиру не была внесена полностью, то необходимо предоставить документы, подтверждающие частичную оплату квартиры;

3. Документы об обращении в защиту прав потребителей, если таковые имеются;

4. Информацию о стадии возводимого объекта недвижимости, а именно, о том, что стройка находится на стадии котлована.

После предоставления перечисленных документов суд оценит доказательства, подтверждающие требования заявителя и принимает решение, включить ли заявителя в реестр кредиторов. В случае включения в реестр кредиторов заявитель сможет получить средства за оплаченную недвижимость в порядке очередности по решению суда.

Статьи 1002-1004 Гражданского кодекса РФ, статьи 20.2 и 20.7 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 17.1 и 17.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".