Как восстановить документы на земельный участок: все о регистрации и собственности

Добрый день,

Для восстановления документов на участок земли Вам необходимо обратиться в соответствующий орган Росреестра с заявлением о восстановлении правоустанавливающих документов.

Также следует обратить внимание, что в случае, если земля была оформлена в собственность государства в 1999 году, то Вам необходимо выяснить, по каким причинам и какие налоги Вы оплачивали ранее за данный участок земли, и имеет ли у Вас соответствующий документ, подтверждающий Ваше право на аренду данного участка до 1999 года.

При отсутствии таких документов и с учетом того, что земля была оформлена в собственность государства в 1999 году, возможно, что арендная плата за данный участок перестала взиматься со стороны государства в этот период и была заменена на налоги на землю как на земельный участок в частной собственности.

Но для того, чтобы дать точный ответ и консультацию, необходимо ознакомиться со всей имеющейся информацией по данному вопросу.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка, заключенный в 1991 году, а также последующие договоры, если таковые заключались.

2. Документы, подтверждающие факт отчуждения земельного участка в собственность государства в 1999 году.

3. Документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок, если такие имеются, в том числе решение суда по вопросу о праве собственности на землю.

4. Документы, свидетельствующие об уплате налогов за владение земельным участком.

С учетом отсутствия записи о праве собственности в Росреестре, необходимо обратиться в орган государственной власти, ответственный за регистрацию прав на недвижимое имущество, с целью выяснения причин отсутствия записи и восстановления документов на участок.

Земельный кодекс РФ:

Статья 41. Условия возникновения права собственности на земельный участок

Статья 44. Основания признания земельных участков муниципальной или иной формы собственности Российской Федерации

Статья 46. Государственная регистрация прав на земельные участки

Статья 48. Права собственника земельного участка

Статья 117. Правовой режим земель арендованных на срок более чем на десять лет.