Как выяснить право собственности на землю и восстановить его: опыт бабушки, у которой утеряны документы на дом и земельный участок

Здравствуйте. Для выяснения на основании какого документа выдавалось право собственности на землю, необходимо обратиться в орган Росреестра для получения выписки из ЕГРН на объект недвижимости, а также в органы местного самоуправления для получения информации о разрешительной документации, выданных на участок земли. Если документы утеряны, необходимо произвести их восстановление. В случае, если бабушкой приобреталась земля под строительство, можно обратиться в органы государственной власти, ответственные за наличие разрешительной документации, для выяснения этой информации.

Для решения данного вопроса необходимо предварительно провести юридическую экспертизу документов, связанных с правом собственности на земельный участок, в том числе на основании каких документов было выдано право собственности на землю бабушке и какие правоустанавливающие документы были выданы ранее.

Для этого следует обратиться к уполномоченным органам, в частности к Росреестру и земельным службам, и заказать выписки из реестров и архивов по праву собственности на данный земельный участок.

Если правоустанавливающий документ утерян и его невозможно восстановить, то следует обращаться в судебные органы с заявлением о признании права собственности на земельный участок, на основании фактического владения и наличия других документов, подтверждающих право собственности.

Также необходимо учитывать возможные ограничения и обременения права собственности на земельный участок, которые могли быть установлены на основании закона, решений судов и других документов. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в решении данного вопроса.

Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (№ 122-ФЗ от 21.07.1997), статьи 7, 8, 10; Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) (№ 218-ФЗ от 26.11.2001), статьи 252, 253, 250; Земельный кодекс Российской Федерации (№ 136-ФЗ от 25.10.2001), статьи 24, 26, 28, 30, 31.