Как вернуть завышенно дешево проданное здание под давлением родственников: юридические аспекты

Согласно законодательству Российской Федерации, сделка может быть оспорена в случае ее заключения под воздействием обмана, насилия или угрозы, а также если одна из сторон не была в состоянии понимать значение своих действий. Если в данном случае продавец был вынужден продать здание под давлением родственников, можно попытаться оспорить сделку в судебном порядке и потребовать ее признания недействительной. Однако, в случае успешного оспаривания сделки, продавец обязан вернуть покупателю все полученные от него денежные средства, включая 200 тысяч рублей, а также возможно возмещение убытков, которые понес покупатель вследствие недействительности сделки.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной в силу ее заключения под давлением. В качестве документов стоит подготовить договор купли-продажи здания, документы, подтверждающие реальную стоимость здания на момент совершения сделки, а также любые другие доказательства, свидетельствующие о давлении на Вас со стороны родственников при заключении данной сделки. Кроме того, некоторым документам может потребоваться заверение нотариусом.

Гражданский кодекс РФ, статьи 168-170 (о недействительности сделок), статья 178 (о действительности сделок, совершенных под влиянием обмана или злоупотребления доверием), статьи 182-183 (о возможности признания сделок оспоримыми). Также могут быть применимы нормы, регулирующие исковую давность (статьи 196-199), а также нормы гражданского процессуального права.