Как вернуть залог за квартиру: советы при отказе от сделки и отказе ипотеки в других банках

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, расписка или договор залога, в котором стороны договорились об отказе от права возврата залога, является недействительной. Таким образом, раз у вас есть официальный договор залога, то вы можете потребовать его возврата, в том числе и в случае несостоявшейся сделки. Однако, я рекомендую для разрешения данной проблемы обратиться к юристу, т.к. конкретная ситуация может требовать индивидуального правового анализа.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с текстом расписки, в которой указаны условия залогового договора. Если в расписке действительно указано, что залог не возвращается клиенту в случае, если он отказывается от сделки, то возвращение залога будет зависеть от того, соблюдены ли условия договора.

Однако, если условия залогового договора не закреплены в документе, то можно обратиться в суд с целью вернуть залог.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к профессиональному юристу, который ознакомится с распиской и договорами, заключенными между Вами и застройщиком, а также проведет юридическую экспертизу названных документов.

Статья 808 Гражданского кодекса Российской Федерации - о порядке утраты залога Статья 382 Гражданского кодекса Российской Федерации - о возмещении убытков по договору залога.