Как сохранить квартиру при проблемах с работой и кредитом в ХКФ и других банках? Советы для родителей несовершеннолетних детей

Здравствуйте!

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы берете кредит у одного банка и залогаете свою недвижимость в другом, то банк, который выдал вам кредит, имеет право предъявить свои требования по залогу в случае, если вы не выполняете свои обязательства по кредиту. Однако, банк не имеет права без судебного решения отбирать залоговое имущество, в данном случае, квартиру, находящуюся в залоге у другого банка.

Вам рекомендуется связаться с банком, который выдал вам кредит в ХКФ и обратиться к ним с просьбой о пересмотре графика платежей либо отсрочки платежей для снижения финансовой нагрузки на вас. Если же ни одна из этих мер не поможет вам решить проблему, вы можете обратиться к юристу для дальнейшей консультации по данному вопросу и выяснению возможных вариантов защиты ваших прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором кредита, заключенным с ХКФ, и договором ипотеки, заключенным с Сбербанком. Также могут понадобиться сведения о том, какая именно квартира находится в залоге у Сбербанка и является ли она единственным залогом по ипотечному кредиту.

По закону, кредитор вправе предъявить иск о взыскании задолженности по кредиту и требовать возврата заложенного имущества. Однако, если жилье находится в залоге у другого кредитора, кредитор не может без согласия хозяина этого жилья приступить к его реализации. Также возможно обращение к суду для оспаривания действий кредитора по взысканию долга.

Рекомендуется обратиться к юристу или адвокату для оценки конкретной ситуации и подготовки документов для защиты интересов заемщика.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 317, 330, 331, 334, 336; Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и иные нормы законодательства.