Как вернуть залог и избежать несоответствия срокам при выезде из квартиры в аренде

В соответствии с законодательством Российской Федерации в случае досрочного расторжения договора аренды квартиры, установленных сроков возврата залога не существует. Однако, если договором было предусмотрено условие о возврате залога только при уведомлении за определенный срок, то его невозврат может быть объяснен нарушением данного условия. Рекомендуется обратиться к юристу для оценки обстоятельств и разработки дальнейшей стратегии действий.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора аренды квартиры, в котором прописанны условия аренды, включая срок и размер залога.

2. Документы, свидетельствующие о съезде с квартиры раньше установленного срока, например, квитанции об оплате коммунальных услуг за последний месяц, подписанный акт приема-передачи квартиры и т.д.

3. Документы, подтверждающие факт необходимости съезда до истечения срока аренды, например, медицинские справки, приказы на работе и т.д.

4. Претензии или заявления в адрес арендодателя с требованием вернуть залог.

5. Полученные от арендодателя ответы на претензии или заявления.

На основании этих документов можно будет принять меры для возврата залога, в том числе через судебный порядок.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 610 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения".
• Статья 618 Гражданского кодекса РФ "Залог в договорах найма жилого помещения".
• Статья 319 Гражданского кодекса РФ "Исковая давность".
• Статья 1059 Гражданского кодекса РФ "Возврат залога".