Как вернуть задаток за квартиру без подписанных договоров и сроков: расписка и процедура возврата

Вы не можете просто вернуть задаток и не продавать квартиру, так как вам была передана сумма в качестве задатка за квартиру и оформлена расписка об этом. Расписка о передаче задатка является доказательством залоговых прав и создает обязательство продавца перед покупателем. Даже без подписания формального договора, такая расписка является действительным соглашением между сторонами. Если вы не собираетесь продавать квартиру и вместо этого хотите вернуть задаток, вам необходимо будет согласовать это с покупателем и составить дополнительное соглашение о возврате задатка. В противном случае, покупатель может предъявить иск о выполнении договора и взыскании суммы задатка в судебном порядке.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Расписка о передаче задатка; 2. Дополнительное соглашение о возврате задатка (если покупатель согласен на возврат);