Как вернуть задаток за квартиру, если сделка не состоялась из-за кредита банка?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если сделка не состоялась по вине продавца (например, если квартира была снята с продажи), покупатель имеет право на возврат задатка. Пункт о возврате задатка при невыполнении сделки является обязательным и позволяет покупателю защитить свои интересы. Однако, для осуществления возврата денежных средств покупателю будет необходимо предоставить определенные документы и процедура возврата может быть длительной и сложной.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Копия договора купли-продажи квартиры; 2. Документы, подтверждающие перевод задатка продавцу (копия платежного поручения, чека и т.д.); 3. Копия письменного уведомления о невыполнении сделки со стороны продавца и снятии квартиры с продажи.

Статьи закона, применимые к данному вопросу: 1. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - Условия расчета при заключении сделок; 2. Статья 1 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 102-ФЗ "О защите прав потребителей" - Определения терминов; 3. Статья 40 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 102-ФЗ "О защите прав потребителей" - Защита прав потребителя при заключении договоров; 4. Статья 1203 Гражданского кодекса Российской Федерации - Задатки.