Задаток за квартиру: обеспечьте свои интересы и избегайте рисков

Отдавая ключи до сделки, вы рискуете остаться без гарантий получения оставшейся суммы денег за квартиру. В случае, если покупатель откажется от сделки или не сможет выплатить остаток долга, у вас могут возникнуть сложности с возвратом квартиры и получением оставшихся денежных средств. Также, в случае возникновения конфликта, у вас могут быть ограничены возможности обратиться в суд, поскольку вы уже передали ключи и фактически сдала квартиру. Для защиты себя и своих интересов рекомендуется дождаться заключения сделки и только после этого передавать ключи.

Для оформления сделки купли-продажи квартиры необходимы следующие документы: договор купли-продажи, паспорт продавца и покупателя, выписка из реестра прав на недвижимое имущество и согласие всех совладельцев объекта на продажу.

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - Передача имущества при купле-продаже недвижимости, статья 444 ГК РФ - Сделки с недвижимостью.