Купить квартиру на земле: задаток 50 000 рублей, оформление земли в собственность, ипотека без проблем
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3858411
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинВ данной ситуации, возврат задатка и вопрос о возмещении риелтором денег за несостоявшуюся сделку зависит от условий, оговоренных в предварительном договоре купли-продажи. Если в договоре предусмотрено условие о возврате задатка в случае отказа одной из сторон от сделки, то продавец обязан вернуть задаток покупателю, так как его муж передумал продавать квартиру. Однако, если договором предусмотрена обязанность возврата задатка только в случае невозможности продажи по вине продавца, то возврат задатка не требуется. В отношении риелтора, необходимо учитывать условия договора с ним. Если в договоре предусмотрено возмещение расходов риелтора только в случае успешной сделки, то риелтор не обязан вернуть деньги за несостоявшуюся сделку.
Для решения данной ситуации потребуется предварительный договор купли-продажи, расписка о задатке, а также, возможно, дополнительные документы, которые устанавливают условия договора с риелтором.
Статьи 450-451 и 554-562 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Горячая линия
Услуги юристов
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Консультант поможет получить компенсацию:
- при нанесении физического вреда;
- если было уничтожено имущество человека;
- в случае унижения личности человека или его прав.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы