Купить квартиру на земле с приватизированной частью дома: что делать, если вторая половина рушится?

"Я купил квартиру в двухквартирном доме, на землю и половину дома было получено приватизацией, а другая половина находится в муниципальной собственности. Во второй половине дома прописан человек, но в ней не проживает, и она находится в очень плохом состоянии. Какие действия я могу предпринять, чтобы улучшить ситуацию и не нарушить закон?"

| Гость, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данной ситуации необходимо рассмотреть несколько вариантов действий. Во-первых, вы можете обратиться в местное орган местного самоуправления для урегулирования вопроса с владением муниципальной части дома. Существует возможность проведения перераспределения права собственности на данную часть дома путем выкупа права собственности у муниципалитета. В таком случае, вам потребуется составить заявление на выкуп, предоставить документы, подтверждающие вашу приватизацию и внести соответствующую оплату.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) Заявление на выкуп права собственности у муниципалитета; 2) Документы, подтверждающие вашу приватизацию (свидетельство о праве собственности); 3) Документы, подтверждающие состояние второй половины дома (фотографии, экспертное заключение); 4) Документы, подтверждающие фактическое нежилое состояние части дома (справка о непроживании).

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 228 Жилищного кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы