Купить дом с септиком и колодцем, жб сваями и электричеством на арендованной земле: регистрация и перевод земли в собственность

Жилой дом без зимнего утепления, но с септиком и водоснабжением от колодца может быть признан жилым и зарегистрирован, чтобы перевести землю в собственность, если он соответствует требованиям технического регламента "О безопасности зданий и сооружений", а также другим нормативным актам, устанавливающим требования к жилым помещениям. Признание дома жилым и его регистрация в органах Росреестра позволят вам использовать земельный участок как собственность и пользоваться всеми правами на жилую недвижимость.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право пользования земельным участком на 100 лет (например, договор аренды). 2. Технический паспорт на жилой дом и его построение в соответствии с требованиями технического регламента. 3. Документы, подтверждающие электроснабжение и наличие фундамента жб сваи. 4. Другие документы, указанные в нормативных актах и требуемые для регистрации жилого объекта.

Статья 48 Гражданского кодекса РФ "Правомочия собственника имущества"

Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Понятие и виды недвижимости"

Закон РФ от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ "О безопасности зданий и сооружений"