Как вернуть задаток за непроданную квартиру: опыт мамы-инвестора
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3775033
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег В данной ситуации, чтобы добиться исполнения обязательств по договору купли-продажи квартиры, Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи действительным и требованием о передаче квартиры в соответствии с договором. Определение размера задатка (в данном случае 20000 рублей) должно осуществляться исходя из сторонами совместно достигнутого соглашения. Если сумма задатка составляла 10000 рублей и это было согласовано обеими сторонами, то именно эту сумму следует учитывать при рассмотрении данного спора.
Для подготовки иска в суд Вам понадобятся следующие документы:
1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный обеими сторонами или сопровождаемый документом о предварительном согласовании условий сделки.
2. Копия документа подтверждающего факт перечисления задатка на счет продавца.
3. Письменные подтверждения от банков или иной учреждение, отказавших в предоставлении ипотечного кредита.
Статьи, которые можно применить для решения данного вопроса:
1. Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации - задаток при заключении договора
2. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации - исполнение обязательств
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Услуга помогает:
- вернуть заработанные деньги;
- взыскать зарплату за период задержки;
- потребовать компенсации морального вреда.
Может понадобиться:
- если сотруднику не оплатили больничный;
- в случае частичной компенсации;
- когда сотрудник получил травму на работе;
- если затягиваются сроки компенсации.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы