Как вернуть задаток за дом, если продавец скрыл информацию и отказался от сделки: судебные возможности

Здравствуйте. В соответствии с гражданским законодательством РФ, при условии если продавец скрыл какие-либо важные сведения о недвижимости, такие как ее техническое состояние, наличие ограничений права собственности и т.д., покупатель имеет право отказаться от сделки и потребовать вернуть задаток. Также возможно подать иск о возврате задатка через суд, который рассмотрит обстоятельства дела и принесет решение в соответствии с действующим законодательством. Для подачи иска необходимо обратиться к адвокату или нотариусу для получения консультации и составления соответствующих документов.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор задатка.

2. Квитанция об уплате задатка.

3. Копия документов, подтверждающих скрытие продавцом информации о недвижимости, или другие доказательства того, что продавец скрыл информацию от покупателя.

4. Заявление о возврате задатка.

5. Исковое заявление на возврат задатка.

Подача иска на возврат задатка должна производиться в судебном порядке. В иске должны быть указаны основания требования и приведены доказательства того, что продавец скрыл информацию от покупателя. Также в иске должны быть указаны размер требуемого возврата задатка и последствия непредоставления возврата.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

• статья 450 Гражданского кодекса РФ "Возврат неосновательного обогащения"

• статья 541 Гражданского кодекса РФ "Договор задатка"

• статьи 458-460 Гражданского кодекса РФ "Обязательства продавца товара"

• статьи 14, 15, 17 Федерального закона "О защите прав потребителей".

Для подачи иска в данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для составления иска и консультации по данному вопросу.