Как вернуть задаток при отказе банков и продавца: советы по ПДКП и ГК РФ

В данной ситуации продавец не имеет права удерживать задаток. В соответствии со статьей 416 ГК РФ, если покупатель не может выполнить свои обязательства по оплате из-за невыполнения условий ипотечного договора, покупатель имеет право на возврат задатка. В данном случае, так как форма оплаты не была указана в ПДКП и ставка по ипотеке была повышена, продавец не может требовать исполнения обязательств покупателя по договору. Таким образом, покупатель имеет право на возврат задатка.

Для решения данного вопроса понадобится исследование ПДКП, копия ипотечного договора, письменные отказы других банков и документы, подтверждающие повышение ставки банком, а также любые другие документы, связанные с ситуацией.

416 ГК РФ