Как вернуть задаток при невыполнении договора купли-продажи квартиры: советы для продавцов.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3805728
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинВ данной ситуации вам следует отправить уведомление покупателю с требованием выйти на основную сделку и оплатить квартиру по условиям предварительного договора купли-продажи. Укажите в уведомлении, что покупатель не выполнил условия договора, и поэтому вы планируете оставить себе задаток. Покупатель не имеет права требовать возврата задатка, если он отказался от сделки, так как задаток является компенсацией в случае его невыполнения. В случае угроз подачи в суд и наложения обременения на квартиру, необходимо обратиться к юристу для защиты своих интересов.
Также рекомендуется составить акт о неполном исполнении предварительного договора и всю переписку с покупателем и адвокатом сохранить в доказательную базу.
1. Уведомление покупателю с требованием выйти на основную сделку и оплатить квартиру по условиям предварительного договора купли-продажи.
2. Акт о неполном исполнении предварительного договора.
3. Переписка с покупателем и адвокатом.
- Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:
- поддержку юристов с высокой квалификацией;
- помощь в любых категориях дела;
- гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы