Как вернуть задаток при расторжении договора по требованию покупателей?

Как мне поступить, если продавец хочет расторгнуть договор задатка, но я все еще хочу купить дом? Что установлено в договоре задатка относительно срока исполнения и суммы дома? Влияют ли статьи 380 и 381 на нашу ситуацию? И какую сумму задатка должен вернуть продавец - 300 тыс. руб. или двойной размер?

| Юлий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1922 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Если вы хотите купить этот дом, то вам следует обратиться к юристу или специалисту по недвижимости, чтобы провести дальнейшие действия. По законодательству Российской Федерации, расторжение договора задатка возможно только в случаях, предусмотренных законом или самим договором. Если продавец хочет расторгнуть договор, не соблюдая предусмотренные условия, вы можете потребовать исполнения договора или возмещения убытков.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1922 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: договор задатка на покупку дома, документы, подтверждающие оплату задатка, и дополнительные документы, связанные с обстоятельствами дела (например, переписка или записи о взаимодействии с продавцом).

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1922 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, могут включать статьи 380 и 381 Гражданского кодекса Российской Федерации, о праве сторон на расторжение договора и о возмещении причиненных убытков.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы