Как вернуть задаток по ДКБ и что говорит закон: комментарий к ст. 380 ГК РФ

"Каким образом можно разрешить спор между собственниками дома с землей и покупателем, который не заключил основной договор и требует возврата задатка, ссылаясь на ст. 381, 416 ГК РФ, если собственники не хотят возвращать задаток, так как снимали дом с продажи и могли продать его другому, а в претензии указан срок возврата до 7 июля, что может свидетельствовать о опасениях покупателя быть понужденным к сделке в течение 6 месяцев, и необходимо разъяснение комментария к ст. 380 ГК?"

| Мирослав, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В данной ситуации покупатель требует возврата задатка, ссылаясь на статьи 381 и 416 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 381 ГК РФ устанавливает право покупателя на возврат двойной суммы задатка в случае невыполнения обязательств продавцом, а статья 416 ГК РФ предусматривает право покупателя на односторонний отказ от исполнения договора при наступлении предусмотренных законом обстоятельств.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: предварительный договор купли-продажи, письма с описью и приглашением на сделку, претензия покупателя, соответствующие доказательства оформления и отправки писем, а также любые другие документы, подтверждающие факты и обстоятельства данного случая.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи 381 и 416 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Услуга позволяет:

  • получить круглосуточную поддержку юриста;
  • урегулировать проблему в досудебном порядке;
  • помочь в составлении иска.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы