Оформление ипотеки: договор купли-продажи, задаток и решение вопросов

При оформлении ипотеки в декабре 2019 года и заключении договора купли-продажи на ту же дату, вы должны учитывать, что задаток, полученный предыдущим хозяином в ноябре 2019 года, не может быть использован в качестве части оплаты при заключении данной сделки. В соответствии с законодательством Российской Федерации, передача имущества по договору купли-продажи считается завершенной с момента внесения договоренности об оплате задатка или иной предоплаты. Так как договор купли-продажи был заключен только после получения задатка, данный задаток не может рассматриваться в качестве предоплаты по данной сделке. Поэтому необходимо уточнить обстоятельства получения задатка предыдущим хозяином и решить вопрос его возврата, если этого требует ситуация.

Для решения данного вопроса потребуется копия договора купли-продажи, копия расписки о получении задатка, а также любые другие документы, связанные с передачей недвижимого имущества.