Как расторгнуть договор ипотеки при погашении долга?

Для расторжения договора ипотеки при погашении долга вам необходимо обратиться к нотариусу. Нотариус должен быть присутствующей стороной - лицом, подтверждающим факт погашения долга и расторжения договора. Написание информации о погашении долга на договоре и возврат договора и закладной недостаточно для юридического расторжения договора и обеспечения его юридической силы. Нотариус удостоверяет факт подписания договора, а также подтверждает достоверность и законность указанных в нем действий. Таким образом, для завершения процедуры погашения долга договор ипотеки должен быть расторгнут нотариусом.

Для решения вопроса о расторжении договора ипотеки при погашении долга понадобятся следующие документы: оригинал договора ипотеки, оригинал закладной, паспорт заемщика и кредитора, документы, подтверждающие погашение долга (например, платежные документы).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации: статья 809 Гражданского кодекса Российской Федерации.