Как передать права на стройку во время ипотеки и расторгнуть договор с подрядчиком: правовые риски и возможности

Возможность передать права на стройку другому подрядчику зависит от условий договора между строительной компанией и заказчиком, а также от положений законодательства. В случае, когда подрядчик получил полную оплату от банка за выполненные работы, заказчик может расторгнуть договор и привлечь другого подрядчика в соответствии с условиями договора и законодательством.

Для решения данного вопроса может потребоваться привлечение юридического консультанта или адвоката, который поможет оценить условия договора и предоставить конкретные рекомендации. Также необходимо будет иметь копию договора с подрядчиком, где указаны условия расторжения и возможности привлечения другого подрядчика. Возможно, потребуется составление дополнительных документов, если требуется передача денежных средств от бывшего подрядчика к новому.

При решении данного вопроса необходимо учитывать положения Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности статьи 702-704, которые регулируют порядок исполнения договора подряда и дают возможность заказчику расторгнуть договор по основаниям, указанным в законе. Также могут быть применимы положения Жилищного кодекса Российской Федерации.