Оформление ипотеки для лица, находящегося под опекой

Здравствуйте, я хочу узнать, есть ли возможность оформить ипотеку, если я нахожусь под опекой моей 80-летней бабушки? Я хочу приобрести жилье, но не знаю, какие могут быть ограничения для меня в данной ситуации.

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2167 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно законодательству Российской Федерации, лицо, находящееся под опекой, имеет право на заключение ипотечного договора с банком. Однако, в данной ситуации возможны некоторые ограничения и дополнительные требования. Во-первых, необходимо получить согласие опекуна (в данном случае, бабушки) на оформление ипотеки. Опекун является доверенным лицом, которое выступает в интересах лица, находящегося под опекой. Поэтому, его согласие является обязательным для заключения ипотечного договора. Во-вторых, банк может потребовать дополнительные документы, подтверждающие, что лицо, находящееся под опекой, обладает правоспособностью и может совершать имущественные сделки. Это может быть справка от нотариуса или опекуна, подтверждающая, что бабушка является опекуном и имеет право представлять интересы лица под опекой. Помимо этого, будут требоваться стандартные документы для оформления ипотеки, такие как паспорт, трудовая книжка, справка о доходах и др.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2167 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:
- Паспорт лица, находящегося под опекой;
- Паспорт опекуна;
- Документ, подтверждающий согласие опекуна на оформление ипотеки;
- Справка от нотариуса или опекуна, подтверждающая правоспособность лица под опекой;
- Трудовая книжка или иной документ, подтверждающий доход лица, находящегося под опекой;
- Справка о доходах;
- Документы на приобретаемое жилье.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2167 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данном случае применимы следующие статьи закона:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 182;
- Семейный кодекс Российской Федерации, статьи 57, 61, 64, 65;
- Закон Российской Федерации 'Об ипотеке (залоге недвижимости)', статьи 3, 4, 16.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Услуга помогает:

  • вернуть заработанные деньги;
  • взыскать зарплату за период задержки;
  • потребовать компенсации морального вреда.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы