Оформление ипотеки в браке: брачный договор, права собственности, алименты и другие сложности

В данной ситуации, для разрешения вопроса о дележке ипотечной квартиры в суде, необходимо учитывать следующее:
1. В случае заключения брачного договора, который предусматривает, что квартира является полной собственностью одного из супругов в случае развода, суд будет руководствоваться положениями этого договора при решении вопроса о дележке имущества бывших супругов.
2. Брачный договор может быть признан недействительным, если его условия противоречат законодательству или нарушены требования оформления договора, установленные законом.
3. В случае если брачный договор не является недействительным, суд будет учитывать факты погашения кредита и оплаты расходов на содержание и улучшение квартиры. Данное обстоятельство может повлиять на решение суда относительно доли каждого из супругов в имуществе.
4. Важным фактором является наличие детей, так как суд будет стремиться сохранить жилищные условия для несовершеннолетних детей.
5. Учитывая характер и поведение супруга (несоблюдение правил дорожного движения, привлечение к уголовной ответственности), суд может принять во внимание это обстоятельство при рассмотрении вопроса о дележке имущества.
В конечном итоге, решение суда по дележке имущества будет основываться на конкретных обстоятельствах данного дела, включая характеристики каждого из супругов и интересы детей.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Брачный договор;
- Документы, подтверждающие источники средств для первого взноса на ипотеку;
- Документы, подтверждающие погашение кредита и оплату расходов на содержание и улучшение квартиры;
- Решения судов по вопросам алиментов и уголовной ответственности супругов;
- Другие документы, подтверждающие факты и обстоятельства, имеющие значение для дележки имущества.

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) - Брачный договор
Статья 256 СК РФ - Порядок раздела совместно нажитого имущества, заимствованного супругами в браке и за их пределами
Статья 34.1 СК РФ - Обеспечение жилищных условий детей
Другие статьи СК РФ, касающиеся развода, дележки имущества и определения доли супругов.