Как вернуть вещи и избежать исключения с регистрационного учета: советы для собственника и жильца квартиры

При получении уведомления о необходимости добровольного снятия с регистрационного учета необходимо обратиться к юристу и подготовить возможное исковое заявление о возврате имущества. Также можно направить собственнику квартиры письменное уведомление о необходимости возврата личных вещей с просьбой указать, когда и в какой форме это будет произведено. Если собственник игнорирует просьбу, можно обратиться в суд с требованием о возврате имущества, а также с просьбой не снимать с регистрационного учета до момента возврата имущества.

Чтобы избежать решения суда, можно также обратиться к местным органам исполнительной власти для получения помощи в разрешении спора между собственником и жильцом. Еще один способ - заключить договор с собственником на временное использование квартиры и проживание в ней до момента решения вопроса о возврате имущества. Но в любом случае, лучше обратиться за помощью к юристу для правильного оформления всех документов и защиты своих прав.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы и действия:

1. Свидетельства о праве собственности на вещи, находящиеся в квартире, если таковые имеются. Если у Вас нет таких документов, то попытайтесь собрать другие доказательства (например, фотографии Ваших вещей в квартире), которые подтвердят, что эти вещи принадлежат именно Вам.

2. Обращение в суд с требованием о возврате имущества. Для этого следует обратиться в суд по месту нахождения квартиры и подать исковое заявление со всеми необходимыми доказательствами. Если Вы не можете найти адрес владельца квартиры, можете попросить суд назначить экспертизу на месте, чтобы определить наличие Ваших вещей в квартире.

3. Обращение в органы внутренних дел со статьей о пропаже имущества. Если адрес владельца квартиры известен, Вы можете подать заявление в полицию с описанием пропавших вещей. Если органы внутренних дел примут решение о возбуждении уголовного дела по факту пропажи имущества, Вы сможете требовать возврата своих вещей.

4. Обращение в прокуратуру на действия собственника квартиры, связанные с нарушением Ваших прав на личную жизнь и жилище. Если собственник квартиры пытается выселить Вас, не прошедшего установленную законом процедуру выселения нанимателя, это может повлечь отвественность для него.

5. Обращение в органы Государственной Власти РФ, которые занимаются вопросами жилищно-коммунального хозяйства, с просьбой помочь в решении вопроса.

В целом, рекомендуется вести переписку с собственником квартиры (в том числе через переписку в мессенджерах) и сохранять все доказательства их нежелания вернуть Вам вещи. Только после сбора всех необходимых доказательств следует обратиться в суд с требованием о возврате имущества.

Статья 297 Гражданского кодекса РФ "Вещи гражданского оборота" Статья 306 Гражданского кодекса РФ "Право собственности" Статья 321 Гражданского кодекса РФ "Принудительное исполнение обязательства по передаче имущества" Статья 292 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности на движимое имущество по добросовестной сделке" Статьи 545 - 555 Гражданского процессуального кодекса РФ "Порядок рассмотрения гражданских дел в суде первой инстанции"