Продажа квартиры в России с выпиской с регистрационного учета для собственника и его сына, находящихся за пределами России

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для снятия с регистрационного учёта совершеннолетнего гражданина необходимо представить заявление о снятии с регистрационного учёта лично или через представителя, а также паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность.

В отношении несовершеннолетнего гражданина необходимо представить заявление о снятии с регистрационного учёта от одного из родителей или законного представителя, а также свидетельство о рождении сына.

Для снятия с регистрационного учета граждан, которые находятся за пределами Российской Федерации необходимо обратиться в консульский орган соответствующей страны.

Для снятия с регистрационного учета Вы должны предоставить органу местного самоуправления в РФ заявление на выписку. Кроме того, для продажи квартиры необходимо будет предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также оформленный договор купли-продажи с покупателем. Если у Вас нет возможности присутствовать в РФ для оформления продажи, Вы можете доверить это дело доверенному лицу, оформив доверенность на продажу квартиры и переведя ее на русский язык с заверением перевода у нотариуса. Также имейте в виду, что на продажу квартиры в РФ могут быть наложены налоговые обязательства, поэтому перед оформлением продажи рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для консультации.

Статьи, применяемые к данной ситуации, могут включать в себя следующее:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 216-231) - определяет правовой режим недвижимого имущества и порядок осуществления сделок с ним.

2. Федеральный закон от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных" - определяет правила обработки персональных данных и применение конфиденциальности в данном контексте.

3. Федеральный закон от 31.05.2002 г. № 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" - определяет правила регистрации граждан на территории РФ.

4. Постановление Правительства РФ от 11.11.2015 г. № 1155 "Об утверждении Правил регистрации граждан при переезде по месту жительства в пределах Российской Федерации и прибытии на постоянное место жительства на территории Российской Федерации" - определяет правила регистрации граждан в РФ.

5. Федеральный закон от 14.03.1995 г. № 41-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - определяет порядок государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом.