Как снять сына с регистрационного учёта в России и продать его квартиру с помощью генеральной доверенности

Если сын согласен на снятие с регистрационного учёта без своего присутствия, то вы можете использовать генеральную доверенность для этого действия. Однако, если сын не дал свое согласие на снятие с регистрационного учета, то вы не сможете провести это действие без его участия.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на право собственности на квартиру, которую сын продает.

2. Доверенность от сына на совершение сделки продажи квартиры в России его имени.

3. Документы, удостоверяющие ваше родство с сыном (например, свидетельство о рождении).

4. Генеральная доверенность, которая позволяет вам действовать от имени сына.

С учётом этих документов вы можете обратиться в органы ЗАГС для снятия сына с регистрационного учёта в вашей квартире. При этом важно учитывать, что распоряжение имуществом сына находящимся за границей, может облагаться налогом. Например, если сын продает квартиру и получает доход, он может обязан уплатить налог на доходы физических лиц в России.

Статья 20 Гражданского кодекса РФ "Местонахождение физического лица", статья 26 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные от имени другого лица без наличия полномочий" и статья 182 Гражданского кодекса РФ "Доверительное управление имуществом". Также могут применяться соответствующие положения жилищного и миграционного законодательства РФ.