Как вернуть проданную квартиру: возможности и причины

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, после продажи квартиры, права на нее переходят к новому собственнику. Возвращение квартиры после продажи возможно только при наличии заключенного соглашения между продавцом и покупателем или в случае обращения в суд со специальным иском.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной, в соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для этого, потребуются следующие документы: 1. Заявление о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной; 2. Копия договора купли-продажи квартиры; 3. Подтверждающие документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, выписка из ЕГРН); 4. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры (например, договор купли-продажи, акт приема-передачи); 5. Документы, подтверждающие наличие оснований для признания сделки недействительной (например, принуждение, обман и т.д.); 6. Дополнительные документы, подтверждающие фактические обстоятельства дела (например, свидетельские показания, фотографии ко входу в квартиру и т.д.).

В зависимости от конкретных обстоятельств дела могут потребоваться дополнительные документы, однако в целом описанный выше список является полным.

Статьи закона, применимые для решения вопроса о возможности вернуть квартиру после продажи, зависят от конкретных обстоятельств сделки и наличия возможных нарушений прав продавца и покупателя. В общем случае, для решения данного вопроса могут быть применимы статьи Гражданского кодекса РФ, Уголовного кодекса РФ (если имеются доказательства мошенничества) и иных нормативных актов РФ.