Как вернуть квартиру, проданную по доверенности: права собственницы и возможности бывшей хозяйки

Ситуация, описанная в вопросе, носит спорный характер и может решаться только в судебном порядке на основании соответствующего решения суда. Статус собственника квартиры в данном случае закреплен в нотариально заверенной доверенности, поэтому если договор купли-продажи был заключен законно, то право собственности на квартиру будет принадлежать ее новому владельцу, который в этом случае является задающей стороной в отношении квартиры. Если бывшей хозяйке удастся доказать, что продажа квартиры была осуществлена с нарушением здравого смысла или каким-либо незаконным способом, то суд может принять решение о возврате квартиры ее бывшей хозяйке. В любом случае, при возникновении спора необходимо обратиться к юристу для консультации и защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Нотариально-заверенная доверенность на племянника предыдущей хозяйки квартиры. 2. Договор купли-продажи квартиры между собственницей и предыдущей хозяйкой. 3. Доказательства того, что вы фактически проживаете в квартире (например, квитанции об оплате коммунальных услуг, внутренний паспорт, документы об образовании детей и т.д.). 4. Иные документы, связанные с приобретением и владением квартирой.

Если бывшая хозяйка будет стремиться вернуть квартиру, она может подать иск в суд о признании сделки недействительной на основании того, что ее племянник обманул ее при продаже квартиры, что привело к ее ущербу. В этом случае судебный процесс будет заведен против собственницы квартиры. В такой ситуации крайне важно иметь документы, которые подтверждают законность сделки купли-продажи и фактическое проживание в квартире. Рекомендуется обратиться за помощью к юристу для оценки ситуации и защиты ваших прав в случае подачи иска в суд.

Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Охрана прав собственности", статьи 129 — 131 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений, жилищные основы имущественных отношений между физическими лицами" и статья 159 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество" могут быть применены при решении данного вопроса.