Как купить квартиру по генеральной доверенности: справка о дееспособности для собственницы 71 года

В соответствии со статьей 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин обладает гражданской дееспособностью с момента достижения им 18 лет. Однако, если у гражданина имеются ограничения дееспособности, например, в случае болезней, состояния алкогольного или наркотического опьянения и других обстоятельств, установленных законодательством, то для совершения сделок требуется наличие справки об их дееспособности. В связи с возрастом собственницы квартиры, для подтверждения ее дееспособности может потребоваться медицинская справка или дело об ограничении ее дееспособности, если таковое имеется.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Копия генеральной доверенности, на основании которой совершается сделка купли-продажи квартиры.

2. Заключение врачебной комиссии об установлении в чем-либо ограниченной дееспособности собственником квартиры (в данном случае, 71-летней женщиной), если оно имеется.

3. Справка из пенсионного фонда, которая подтверждает получение пенсии на протяжении определенного периода времени, это помогает определить состоятельность покупки квартиры.

На основании предоставленных документов, юрист сможет принять решение, нужно ли предоставлять справку о дееспособности собственницы квартиры в конкретном случае. Возможно, врачебное заключение уже было представлено ранее, и тогда повторно его предоставлять не требуется. В любом случае, перед оформлением сделки убедительно рекомендуется проконсультироваться с юристом для минимизации рисков и гарантии безопасности сделки.

Статья 21 и статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 29 Федерального закона "О нотариате", статья 24 Федерального закона "Об опеке и попечительстве".