Квартира без обременений продана по генеральной доверенности собственницы инвалида 1 группы

Согласно законодательству Российской Федерации, при покупке жилого помещения, необходимо проверять наличие в нем прописанных лиц, так как это может повлиять на право собственности на квартиру. Если в момент оформления документов на квартиру продавец представил генеральную доверенность и утверждал, что квартира не обременена, но фактически в ней находятся прописанные лица, то это может быть расценено как недобросовестное поведение продавца. В данной ситуации необходимо обратиться за юридической помощью для защиты своих прав и интересов покупателя жилой площади.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи квартиры с указанием всех условий сделки, включая информацию о продавце и покупателе, цену квартиры, сроки и порядок ее передачи, а также иные существенные условия.

2. Копию генеральной доверенности, на основании которой продавец осуществлял права собственника квартиры.

3. Документы, подтверждающие инвалидность дочери продавца и факт ее проживания в квартире (при наличии таковых).

4. По возможности, документы, подтверждающие отсутствие каких-либо обременений на квартиру, о которых упоминался при составлении договора купли-продажи.

На основании предоставленных документов юрист сможет проанализировать правомерность продажи квартиры и определить действительность заявлений продавца о том, что квартира не имеет никаких обременений, и рекомендовать дальнейшие действия покупателю квартиры.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации «Недействительность сделок»; Статья 1045 Гражданского кодекса Российской Федерации «Договор купли-продажи недвижимости»; Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации «Объекты права собственности»; Статья 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации «Объекты недвижимости».