Как вернуть проценты по статье 395 ГК, если аванс передан риэлтору и деньги отданы назад после полугода

Согласно статье 395 ГК РФ, если деньги, полученные в виде аванса, не были использованы на предназначенные цели, то за время нахождения денег у получателя, он обязан выплачивать проценты в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Если уплата процентов не была предусмотрена договором, то они должны быть уплачены за период с наступления обязанности выплаты, до полного их погашения.

Таким образом, если риэлтор получил аванс и не выполнил своих обязательств в течение полугода, то на основании указанной статьи можно требовать выплаты процентов за пользование этими деньгами в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ за соответствующий период.

Для решения этого вопроса, вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор на оказание риэлторских услуг, в котором должны быть прописаны условия оплаты этих услуг.

2. Документы, подтверждающие факт передачи аванса риэлтору.

3. Документы, подтверждающие факт того, что риэлтор не выполнил свои обязательства в установленные сроки.

После получения этих документов, суд может принять решение о содействии риэлтору уплатить проценты за пользование авансом на срок от его получения до даты его возврата, если это прописано в договоре между сторонами. Однако, следует учитывать, что нужно удостовериться, что в вашем конкретном случае, условия договора предусматривают выплату процентов в случае задержки возврата аванса.

Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.