Как вернуть проценты по ипотеке: ответы на вопросы о покупке дома с использованием кредита и материнского капитала

Согласно законодательству Российской Федерации, возможность возврата части платежей по ипотеке в размере 13% от суммы используемых материнского капитала распространяется только на ту часть займа, которую покрыли материнским капиталом. Таким образом, в данном случае вы можете вернуть 13% от 778000 рублей. Стоимость покупки дома не имеет значения при определении размера возвратных средств.

Для ответа на данный вопрос необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи недвижимости с прилагаемыми документами (в том числе ипотечным договором и справкой о поступлении материнского капитала).

2. Справку из банка об остатке задолженности по ипотечному кредиту на момент начала процедуры возврата части процентов.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, возврат процентов по ипотечному кредиту возможен только по той части задолженности, которая была погашена материнским капиталом. В данном случае, если материнский капитал был использован для погашения задолженности в размере 1224000 рублей, а остаток задолженности по ипотеке составляет 778000 рублей, то возврат процентов возможен только по сумме 778000 рублей. Соответственно, 13% будут возмещены только с этой суммы.

Статья 78 Жилищного кодекса Российской Федерации (обратите внимание на пункт 7) и статья 28 Федерального закона "О материнском капитале".