Как вернуть предоплату при отказе продавца в покупке дома под материнский капитал

Здравствуйте! В такой ситуации Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о возврате уплаченной предоплаты. Для подачи заявления необходимо собрать все документы, подтверждающие факт оплаты и отказ продавца от продажи, а также заключение эксперта о том, что объект недвижимости не был передан Вам в силу отказа продавца. Необходимо ознакомиться с условиями договора и проконсультироваться со специалистом по вопросам защиты прав потребителей.

В данной ситуации для решения вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи имущества, подписанного между продавцом и покупателем.
2. Копия квитанции об оплате предоплаты.
3. Копии всех документов, которые подтверждают происхождение денег, включая выписки из банковских счетов.
4. Документальные подтверждения обращения к продавцу с просьбой вернуть деньги, такие как письма, смс-сообщения, электронные письма и т.д.
5. Копия заявления, направленного в компетентные органы с указанием того, что продавец отказывается от продажи дома и не собирается возвращать предоплату.
6. Копия письменного ответа от продавца на заявление, полученного покупателем.

С учетом представленной информации, я рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости, для получения квалифицированной помощи в данном вопросе.

Статьи 485 и 486 Гражданского кодекса Российской Федерации.