Как вернуть первоначальный взнос при неоформленной сделке и неоплаченной ипотеке

Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации вы можете вернуть первоначальный взнос, если сделка с квартирой еще не оформлена и вы еще не внесли первый платеж по ипотеке. Для этого необходимо обратиться к продавцу квартиры и договориться о возврате денежных средств, которые вы внесли в качестве первоначального взноса. В случае возникновения спорной ситуации необходимо обратиться в суд.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем;
2. Договор ипотеки между покупателем и банком, выдавшим ипотечный кредит;
3. Реквизиты банковских счетов продавца и покупателя для возврата первоначального взноса;
4. Документы, подтверждающие факт оплаты первоначального взноса (кассовый чек, банковский перевод и т.д.).

Для возврата первоначального взноса нужно обратиться к продавцу квартиры и банку, выдавшему ипотечный кредит. Если все условия договора купли-продажи и договора ипотеки были выполнены, то первоначальный взнос может быть возвращен покупателю. Однако, если продавец имеет какие-либо требования по поводу убытков, связанных с расторжением договора купли-продажи, то возврат первоначального взноса может быть затруднен. В таком случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и помощи.

Статья 462 Гражданского кодекса РФ.