Могут ли родители потребовать вернуть деньги на первоначальный взнос при покупке квартиры по ипотеке?

Согласно законодательству Российской Федерации, подарение, как правило, является неотменяемым без обоснованных оснований, причём возможность отмены подарения зависит от способа передачи имущества и условий, на которых сделка была совершена. Если подарение было оформлено в соответствии с законодательством и основано на безвозмездной дарственной договоре без условий возмездности или возврата, то родители не имеют права потребовать обратно подаренных ими денежных средств, поскольку подарение имущества безвозмездное и не подлежит возврату. Однако, если были оговорены какие-то условия подарения или подарено имущество с оговоркой, что дарителю следует вернуть подаренное имущество, то родители могут предъявить такое требование. В любом случае, квалифицированный юрист должен изучить конкретные документы и условия, на которых было совершено подарение, чтобы определить возможность его отмены.

Для ответа на данный вопрос могут понадобиться следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры. 2. Договор ипотеки. 3. Документы, подтверждающие тот факт, что деньги на первоначальный взнос были подарены родителями, например, свидетельство о подарке. 4. Реквизиты банковского счета, на который были переведены деньги от родителей. 5. Иные документы, связанные с данной ситуацией, если они имеются.

Ответ на данный вопрос зависит от условий, оговоренных в договорах между сторонами. Если в документах нет специальных условий о возврате средств подаренных на первоначальный взнос, то родители не имеют права на возврат денег спустя 6 лет. Однако, для точного ответа на данный вопрос, рекомендовано обратиться к специалисту в области недвижимости или юристу.

Напоминаем, что ответ дан информационный, не является юридической консультацией и не может быть использован в качестве основы для принятия решений.

Ситуация, описанная в вопросе, может регулироваться следующими статьями закона:

Статья 139 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договор дарения может быть отозван дарователем, если дарополучатель совершил по отношению к дарованию или к дарователю преступление либо иным образом нанес ему значительный ущерб".

Статья 584 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Если даритель не может без ущерба для своего достоинства продолжать исполнение договора дарения, он вправе отозвать дарение".

Также возможно применение статей, регулирующих ипотечный договор (статьи 826-833 Гражданского кодекса Российской Федерации) и законы, регулирующие сделки с недвижимостью (например, Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 121-ФЗ "Об объектах недвижимости").

Однако, для решения вопроса конкретного случая необходимо провести детальный анализ обстоятельств, связанных с сделкой купли-продажи квартиры и дарения денежных средств, а также изучить соответствующие документы. Для получения точного ответа рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу.