Как вернуть налоговый вычет с покупки дома и выбрать наиболее выгодный способ расчета с продавцом

Добрый день! При подаче заявления на возврат налогового вычета с покупки дома принимается во внимание факт произведенной покупки, а также оформленного платежа. Как был произведен расчет с продавцом (наличными денежными средствами или безналичным расчётом) не имеет значения для подтверждения факта покупки и права на получение налогового вычета. Однако, следует иметь в виду, что при наличной оплате возможно потребуется подтверждение происхождения денежных средств, в связи с требованиями по борьбе с легализацией доходов, полученных преступным путем.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Заявление на возврат налогового вычета. В заявлении необходимо указать сумму налогового вычета, который претендует налогоплательщик.

2. Договор купли-продажи недвижимости. Договор должен содержать информацию о сумме оплаты и способе выплаты - наличными или безналичным расчетом.

3. Документы, подтверждающие факт оплаты. Если оплата была совершена наличными, то нужно представить чеки или кассовые документы. Если оплата была совершена безналичным способом, то необходимо предоставить выписку из банковского счета или иной подтверждающий документ.

4. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, такие как свидетельство о регистрации права собственности, договор аренды и т.д.

В целом, необходимы все документы, которые могут помочь доказать факт покупки недвижимости и способ ее оплаты. При этом не существует разницы, была ли оплата произведена наличными денежными средствами или безналичным расчетом, если все приведенные выше документы имеются.

Статья 218 Налогового кодекса Российской Федерации "Право на налоговый вычет при уплате налога в связи с приобретением (строительством) жилого помещения".

Статья 169 Налогового кодекса Российской Федерации "Размеры налоговых вычетов и порядок их применения".