Как вернуть налог 13% при оформлении дарственной и продаже квартиры?

Добрый вечер. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при оформлении дарственной в отношении объекта недвижимости, должен быть уплачен налог на приобретение такого имущества. Если налог был уплачен в момент покупки, то возвращать его не потребуется. Однако, при оформлении дарственной необходимо будет уплатить государственную пошлину.

Относительно срока продажи квартиры после оформления дарственной, законодательство Российской Федерации не устанавливает обязательного срока. Однако, необходимо учитывать, что после продажи квартиры продавец должен будет уплатить налог на доход с продажи имущества. Сумма налога зависит от срока владения имуществом и его стоимости.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 2016 году.
2. Дарственную на квартиру, после оформления которой возник вопрос о возврате налога.
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которая была куплена в 2016 году и дарована в дальнейшем.
4. Свидетельство о праве собственности на квартиру, на которую планируется переоформление, если таковое имеется.

Относительно вопроса о сроке, который должен пройти после переоформления и оформления дарственной, чтобы продать квартиру, необходимо отметить, что в Российской Федерации отсутствует прямой запрет на продажу имущества после оформления дарственной и переоформления права собственности на него. Однако, в случае продажи имущества в короткие сроки после переоформления права собственности, налоговые органы могут полагать, что такая продажа имущества осуществляется в целях уклонения от уплаты налогов. Поэтому, для избежания возможных проблем с налоговыми органами, рекомендуется продавать квартиру не ранее, чем через 3 года с момента переоформления права собственности на нее.

Статья 220 НК РФ "Налог на доходы физических лиц", статья 577 ГК РФ "Дарение", статья 575 ГК РФ "Правовые последствия договора дарения", статья 156 ГК РФ "Сроки давности", статья 209 ГК РФ "Право собственности на недвижимость".