Как вернуть ключи квартиры после выезда нанимателя: правовые аспекты и судебный порядок.

Да, можно подать в суд заявление о вынесении судебного приказа об истребовании ключей от квартиры. В данном случае у нанимателя квартиры нет законного права удерживать ключи и не возвращать их, так как в акте передачи квартиры договоренность о возврате ключей указана и акт возврата квартиры должником не подписан.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, который содержит условия по передаче ключей и возврату квартиры.

2. Акт передачи квартиры должнику, в котором указаны ключи от квартиры.

3. Акт возврата квартиры, который должен был быть подписан должником, но, по Вашим словам, не был подписан.

Если должник не вернул ключи от квартиры, Вам, как арендодателю, необходимо собрать доказательства и обратиться в суд с заявлением о вынесении судебного приказа об истребовании ключей от квартиры.

В заявлении необходимо указать все обстоятельства дела, а также приложить вышеуказанные документы, подтверждающие Ваши требования. Решение суда в данном случае будет основано на изучении доказательств, представленных сторонами.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 610-613 (об ответственности за невозврат имущества, переданного в пользование);
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 125-126 (о порядке выдачи судебного приказа о взыскании денежных средств или иного имущества);
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 18, 22, 84 (о правах и обязанностях арендаторов жилых помещений и учете переданных имущих объектов).

Однако, для конкретного решения вопроса необходимо ознакомиться с полным комплексом документов и доказательствами, имеющимися в данном случае, и провести правовую оценку ситуации.