Как вернуть имущество из арендованного помещения: полезные советы

Добрый день, на основании изложенной Вами ситуации и условий договора аренды, действия арендодателя могут быть признаны незаконными и нарушающими Ваши права как арендатора. Поэтому, рекомендуется обратиться в судебные органы для защиты своих прав и интересов. Конкретно, можно подать иск об устранении нарушения арендодателем условий договора, в т.ч. восстановлении доступа к помещению и имуществу. Также, возможно потребуется обратиться в правоохранительные органы, если будет подтверждено наличие правонарушений со стороны арендодателя.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды помещения - необходимо проверить условия договора и выяснить, на каких условиях у арендатора были отключены коммуникации и заменены замки.

2. Квитанции об оплате аренды и коммунальных платежей - необходимо иметь подтверждение того, что арендатор оплачивал аренду и коммунальные услуги вовремя.

3. Документы, подтверждающие наличие личного имущества в помещении - важно знать, какие вещи и имущество находятся в помещении арендатора.

4. Справка о регистрации права аренды в Росреестре - если аренда помещения была зарегистрирована в Росреестре, необходимо иметь соответствующую справку.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав арендатора и требованием к арендодателю об устранении нарушений в договоре аренды, таких как отключение коммуникаций и замена замков. Также можно обратиться в органы местного самоуправления, чтобы они помогли решить сложившуюся ситуацию с арендодателем.

Статьи, применимые в данной ситуации: - Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда имущества" - Статья 14 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" - Статья 160 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности арендодателя по передаче имущества в аренду" - Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обеспечение исполнения обязательств по договору аренды".