Как вернуть дом в случае покупки по расписке, без договора купли-продажи и при наличии несовершеннолетних детей в прописке: юридические аспекты

Если был заключен договор купли-продажи, то дети могут ссылаться на этот договор и требовать права на дом, в том числе и через судебные разбирательства.

Однако, в данном случае, если договор купли-продажи не был заключен, то покупатели имеют мало шансов на то, чтобы вернуть дом или деньги. Кроме того, если дом был куплен предыдущими хозяевами на материнский капитал, то выяснение права собственности на дом может оказаться очень сложным и даже невозможным.

Несовершеннолетние дети, прописанные в доме, имеют право на проживание в нем до достижения ими совершеннолетия.

Если продавец отказывается от всех обязательств, то возможны дальнейшие действия в судебном порядке. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет осмотреть документы, проанализировать ситуацию и дать подробные рекомендации по дальнейшим действиям в данном случае.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Расписки об оплате дома (количество расписок зависит от количества частей, на которые были разделены денежные средства).

2. Завещание покупателя (если есть).

3. Свидетельства о рождении детей, прописанных в доме.

4. Свидетельство о праве собственности на дом, если оно было оформлено на продавца, который продал дом на материнский капитал.

5. Документы о покупке дома (если таковые имеются).

6. Документы, подтверждающие, что продавец отказывается от всех обязательств.

На основании собранных документов можно изучить юридическую ситуацию в данном случае и определить права и обязанности каждой стороны. Если решение конфликта юридически невозможно, необходимо обратиться в суд.

Гражданский кодекс РФ: Статья 450. По договору купли-продажи продавец обязуется передать вещь покупателю и предоставить ему на нее право собственности. Статья 454. Отказ продавца от передачи вещи и отказ покупателя от ее приемки. Статья 534. Право собственности на недвижимое имущество. Статья 160. Расторжение договора по инициативе одной из сторон. Закон "О деятельности залоговых бирж" № 102-ФЗ: Статья 27. Возврат предметов залога.