Как вернуть дом продавцу, если покупатель не заплатил деньги и использовал материнский капитал для покупки через фирму

В данном случае продавец может обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи дома недействительным и возврате имущества. Также возможно обращение в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела по статье "Мошенничество". Покупатель может быть привлечен к ответственности за незаконное получение материнского капитала и незаконную сделку с имуществом.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1) договор купли-продажи дома; 2) документы, подтверждающие получение денежных средств на покупку дома через фирму, включая обналичивание материнского капитала; 3) документы, подтверждающие невыполнение обязательств покупателем по оплате договора купли-продажи дома; 4) документы, подтверждающие факт передачи дома покупателю.

Для возврата дома продавцу необходимо возбудить иск о признании договора купли-продажи недействительным в связи с невыполнением покупателем обязательств по оплате цены. В рамках рассмотрения дела суд принимает решение о возврате дома продавцу и обязывает покупателя уплатить задолженность по договору. Кроме того, возможно возбуждение уголовного дела в случае мошенничества по факту использования материнского капитала без намерения его использовать на цели, на которые он был предназначен.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае:

• Статья 481 ГК РФ "Последствия недействительности сделок";
• Статья 177 ГК РФ "Договор купли-продажи";
• Статья 303 ГК РФ "Признание договора недействительным или изменение его условий по иску участника договора";
• Статья 161.1 УК РФ "Мошенничество".