Как вернуть долг за нежилую аренду: способы и рекомендации

В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор об аренде недвижимости должен быть заключен в письменной форме. Отсутствие письменного договора не лишает Стороны возможности доказывать наличие соглашения на других основаниях, таких как письма, сообщения, свидетельские показания и т.д. Однако, в данной ситуации, если договор был заключен устно, то у Вас могут возникнуть трудности с доказательством условий договора и факта неплатежей. Кроме того, Вам, возможно, понадобится обратиться в суд для взыскания задолженности за период, когда оплата квартплаты и коммунальных услуг не была произведена. В случае возникновения конфликта со стороны знакомых, Вам могут посоветовать обратиться к юристу, чтобы получить более подробный и конкретный совет и возможные варианты дальнейших действий в своей ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо определиться с целями, которых вы хотите добиться. Если вы хотите вернуть денежные средства, которые вам были не выплачены, то вам необходимо будет собрать доказательства факта невыплаты долга, а именно:

1. Любые документы, подтверждающие факт сдачи квартиры - квитанции об оплате коммунальных услуг и т.д.

2. Доказательства того, что договоренность о сдаче квартиры знакомым была заключена - свидетельские показания, письма, сообщения на мессенджерах и др.

3. Доказательства того, что оплата не производилась в течение 1,5 лет - выписки из счетов, сообщения о задолженности на сайтах ЖКХ, письма от управляющей компании и т.д.

Кроме того, если у вас нет договора аренды, вам нужно учесть, что данный факт неправомочной операции может быть признан в суде, и вы можете лишиться своих прав на квартиру.

Поэтому, чтобы уменьшить риски и защитить свои интересы, вам в первую очередь нужно обратиться к адвокату или на сайты юридических консультаций для получения квалифицированной помощи в данной ситуации.

1) Статья 421 Гражданского кодекса РФ "Договор на оказание услуг". 2) Статья 808 Гражданского кодекса РФ "Договор займа". 3) Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Обязательства, возникшие вследствие причинения вреда имуществу". 4) Статья 1102 Гражданского кодекса РФ "О страховании".

Однако, необходимо учитывать, что отсутствие оформления договора усложняет доказательство факта сдачи квартиры и условий договора. Рекомендуется обратиться к юристу для более детальной консультации и разработке стратегии по возврату задолженности.