Как вернуть деньги за повреждения квартиры и пропавшую стиральную машину: советы для молодой семьи с ребенком на 9 месяцев

Согласно Закону Российской Федерации "Об аренде жилых помещений" арендодатель вправе требовать от арендатора устранения обнаруженных повреждений и убытков, причиненных квартире, в том числе возврата пропавшего имущества, если последнее было предоставлено арендатору вместе с жилым помещением на первом этапе арендных отношений.

Таким образом, арендодатель может обратиться в суд с требованием взыскания денежной компенсации за причиненный ущерб, включая стоимость стиральной машины, а также возмещения затрат на восстановление поврежденных дверей и обоев. Однако перед тем, как обращаться в суд, рекомендуется принять меры к согласованию вопроса с арендатором и разрешению спора в досудебном порядке.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды жилого помещения.
2. Акт осмотра квартиры перед заселением и после выселения квартирантов.
3. Фотодокументация повреждений и ущерба в квартире.
4. Документ, подтверждающий наличие и стоимость утраченной стиральной машины (например, чек из магазина или счёт-фактура с указанием стоимости).
5. Документы, подтверждающие факт окончания срока договора аренды и выселения квартирантов (например, акт приёма-передачи жилого помещения после окончания срока аренды или их заявление об окончании аренды).

В данной ситуации необходимо обратиться к собственнику жилого помещения (либо уполномоченному представителю) с требованием возместить ущерб, причинённый имуществу и вернуть деньги за утраченную стиральную машину в соответствии с договором аренды и нормами законодательства Российской Федерации. В случае отсутствия реакции нужно обратиться в судебные органы для защиты своих прав и интересов.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю:

Статья 545 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность арендатора за убытки, причиненные помещению.

Статья 1.Приложение 4 к Гражданскому кодексу Российской Федерации "О порядке установления размера арендной платы за жилое помещение и использовании такого помещения".

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность за сохранность имущества арендно-субарендного обязательства.