Как вернуть деньги за оплату лишних квадратных метров при покупке квартиры по договору долевого участия

Данный вопрос связан с защитой прав потребителя в сфере жилищных отношений. При обнаружении недостатков в оформлении договора долевого участия и нарушении сроков сдачи объекта, потребитель имеет право требовать возврата денежных средств. В данном случае, возможно потребуется обращение в суд или в органы Роспотребнадзора. Необходимо провести анализ исходных документов и ситуации, оценить возможности защиты ваших прав и подготовить соответствующие документы.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Договор долевого участия (ДДУ), заключенный между покупателем и застройщиком.
2. Документы, подтверждающие факт покупки квартиры (чеки, квитанции об оплате, документы о переводе денежных средств).
3. Документы, подтверждающие фактическую площадь квартиры (технический паспорт квартиры, акт приема-передачи квартиры).
4. Документы, подтверждающие разницу между заявленной и фактической площадью квартиры (акт сверки, акт дополнительной сдачи-приемки).

На основании представленных документов можно подать иск в суд на возврат денежных средств, уплаченных за недостающую площадь квартиры. Однако, для решения данного вопроса необходимо детально изучить договор долевого участия и наличие в нем возможных оговорок. Также стоит обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости и защите прав потребителей.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 554-562, 567, 568; - Федеральный закон "О защите прав потребителей", статьи 18, 29; - Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 208-210.