Как вернуть деньги за ненужную аренду помещения? Юридическая консультация

Здравствуйте! По законодательству Российской Федерации, при расторжении договора аренды недвижимости до начала его исполнения арендатор вправе потребовать возврата уплаченной им авансовой платы в полном объеме. Поэтому, если вы действительно заранее расторгли договор и не имели в нем пользования помещением, вы можете потребовать возврата уплаченной суммы. В случае отказа со стороны арендодателя рекомендуется обратиться к юристу для разрешения данной ситуации через суд, если это будет необходимо.

В данном случае вам понадобится договор аренды, который вы подписали с арендодателем, а также любые документы, подтверждающие оплату за аренду помещения. Для начала, необходимо ознакомиться с условиями договора аренды, в котором может содержаться информация о порядке расторжения договора и возможности возврата суммы. Если в договоре нет указаний о возврате денежных средств, необходимо обращаться к законодательству Российской Федерации, которое определяет правила расторжения договоров аренды и возврата платежей.

Согласно статье 613 Гражданского кодекса РФ, если договор аренды расторгнут досрочно по вине арендатора, то арендодатель имеет право удержать только часть суммы, равной размеру ущерба, который он понес в результате досрочного расторжения договора. В этом случае вам доступен возврат оставшейся суммы.

Если в договоре аренды содержится условие о возможности возврата потенциального арендатора оплаченной им суммы при досрочном расторжении договора, вам следует составить претензию на адрес арендодателя о возврате денежных средств, а при его отказе - обратиться в суд.

Однако, перед расторжением договора аренды, необходимо убедиться в законности действий арендодателя, а также получить консультацию у юриста, дабы избежать нежелательных последствий в будущем.

статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - статья 450 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды" - статья 782 Гражданского кодекса РФ "Возврат полученного имущества в случае изменения или расторжения договора" - Основания для расторжения договора аренды, указанные в тексте подписанного договора.