Как вернуть деньги за не прожитые дни из-за конфликта с соседями? Меры и возможности возврата, риски подачи в суд

1) В соответствии с договором аренды, если нанятый объект аренды был возвращен наносителю не позже, чем через месяц после подачи уведомления об истечении аренды, Арендодатель должен вернуть Арендатору денежные средства, уплаченные за неотданный период аренды. Таким образом, если вы предупредили Арендодателя о съезде за 31 день, Арендодатель должен будет вернуть вам оплаченные, но не прожитые дни. Если же предупреждения не было, то Арендодатель имеет право удержать соответствующую сумму в соответствии с условиями договора. Что касается налоговой, запугивание ее не является законной практикой, а возврат денежных средств возможен только при условии выплаты государственных налогов и сборов. 2) Если вы съедете, оплатите штраф и Арендодатель вернет вам денежные средства, уплаченные за неотданный период аренды, то у вас нет оснований для беспокойства или судебных исков от соседки. Однако, если она все же подаст вам и Арендодателю в суд, вы должны будете предоставить доказательства того, что вы исправно выполняли условия договора и надлежащим образом предупреждали Арендодателя о съезде.

Согласно условиям договора, если договор был расторгнут по соглашению сторон, наймодатель должен вернуть сумму за оплаченные, но не прожитые дни, за исключением случаев порчи имущества. В данном случае, если вы представите хозяйке все необходимые документы, подтверждающие факт расторжения договора по вашей вине и соседского конфликта как обстоятельства, выходящего за ваш контроль, то хозяйка должна вернуть вам оплату за не прожитые дни.

Налоговую разницу между числом прописанных и фактически проживающих лиц в данном случае определяет не хозяйка, а компетентный орган налоговой службы. Поэтому прямого давления налоговой службы нет, а с вашей стороны необходимо представить все необходимые документы, подтверждающие, что налоговая разница отсутствует.

Если соседка подаст в суд, то суд будет решать, был ли договор расторгнут в соответствии с условиями договора и обстоятельствами дела. Настоятельно рекомендуется обратиться к юристу для получения правовой консультации и помощи в данном вопросе.

1) Согласно статье 618 Гражданского кодекса РФ, в случае досрочного расторжения договора аренды, арендатор вправе требовать возврата части арендной платы за неиспользованный период. Также, в соответствии со статьей 312 Гражданского кодекса РФ, если утечка договорного обязательства произошла по вине другой стороны, то пострадавшая сторона имеет право на возмещение причиненных убытков. В данном случае, если соседями были нарушены права арендаторов на нормальные условия проживания в квартире, причем это подтверждается материалами дела, то можно обратиться в суд с заявлением о возмещении убытков.

2) Если арендаторы расторгли договор аренды и выполнили все условия договора, то они не должны нести ответственность за подачу соседкой судебного иска, особенно если есть доказательства, что такая подача происходит без веских оснований либо с целью причинения ущерба арендаторам. Однако, если в суде будет доказана вина арендаторов в конфликте с соседями, то они могут быть привлечены к ответственности.